Bangun Rumah Modal 25 Juta

Gunakan konsep rumah modular

Kabar baiknya, perkembangan dan inovasi di dunia konstruksi memungkinkan kamu memiliki rumah dengan biaya yang terjangkau. Salah satunya dengan menggunakan rumah modular atau prefabrikasi (prefab).

Rumah modular atau rumah prefabrikasi adalah rumah yang konstruksi pembangunannya menggunakan modul hasil industri pabrik. Artinya, rumah dibangun secara terpisah antara pembuatan modul dan lokasi rumah.

Dalam prosesnya, modul rumah yang sudah disetujui akan dibuat atau dicetak di pabrik. Kemudian setelah selesai, modul-modul itu dibawa menuju lokasi pembangunan rumah dan dipasang menjadi sebuah rumah.

Bangun rumah prefab ini berbeda dengan rumah konvensional biasa. Pasalnya, rumah prefab tidak dibangun di atas pondasi layaknya rumah biasa. Hal ini membuat rumah modular biasa dipindahkan dengan mudah.

Perbanyak Referensi

Tips bangun rumah modal 5 juta berikutnya adalah harus kreatif.

Membangun rumah dengan budget terbatas dapat menjadi peluang untuk menciptakan sesuatu yang unik dan berbeda.

Anggaran kecil bukanlah halangan, melainkan tantangan untuk mengeluarkan kreativitas Anda dalam merancang rumah yang sesuai impian.

Jadikan ini kesempatan untuk mengeksplorasi ide-ide baru yang memadukan fungsi utama dengan estetika yang terjangkau.

Cari referensi sebanyak mungkin, baik dari internet, media sosial, maupun lingkungan di sekitar Anda.

Sudah memiliki tanah

Sebelum membangun rumah dengan Rp50 juta, pastikan dana tersebut memang untuk membangun rumah saja. Artinya, kamu sudah punya tanah yang di atasnya akan dibangun rumah.

Membeli bahan bangunan

Material bangunan merupakan salah satu biaya yang terbesar di dalam membuat bangun rumah minimalis murah, sehingga Anda disini harus bisa mendapatkan dengan harga yang lebih rendah daripada harga pasarannya. Ada beberapa cara untuk mendapat material bangunan dengan harga yang lebih terjangkau, yakni membeli secara langsung pada produsennya. Bila anda jeli, beli dengan sistem mencicil juga bisa. Misalnya beli dulu semen, karena harga masih rendah. atau di lain hari beli kayu karena tetangga ada yang jual murah.

Contoh rumah minimalis

Yang sering jadi pertanyaan : saya cuma punya uang Rp.25 juta, bagaimana caranya saya bangun rumah ? apakah mungkin di jaman sekarang bangun rumah murah dengan modal sedikit. Sementara harga bangunan dan ongkos tukang kian melambung. Kenyataannya rumah minimalis yang diidamkan bisa didirikan dengan biaya murah. Memang anda harus tahu trik dan strateginya. Tips yang tepat bisa membantu anda membangun rumah meski modal cuma Rp.25.000.000.

Bangun rumah minimalis murah Rp.25 juta banyak yang terbukti secara teori dan juga fakta di lapangan. Dengan biaya minimal anda bisa wujudkan impian rumah sendiri. asal pandai dalam mengatur anggaran, dan pintar dalam mimilih bahan utama saja.

Begitu banyak orang bekerja keras untuk dapat mewujudkan rumah idaman, akan tetapi sekian lama mereka tak kunjung memulai proyek konstruksi rumah tinggal sebab berbagai alasan. Dengan mengetahui cara bangun rumah minimalis murah 25 juta ini diharapkan Anda bersegera untuk memulai proses pembangunan.

Sebelum melangkah lebih jauh ada baiknya ketahui dulu darimana sumber uang 25 juta itu. Mungkin sudah di tangan anda sekarang, selamat ! tapi bagi anda yang baru mulai, atau baru dapat kerja dengan gaji sekian juta. Lalu sekarang ingin merencanakan membangun rumah bila uang tabungan telah tersimpan 25 juta, tentu harus dihitung berapa lama anda kumpulkan  uang 25 juta itu.

Katakan anda sekarang punya pekerjaan dengan gaji 3 juta per bulan dengan kemampuan menabung setelah dikurangi biaya hidup sebesar Rp.1 juta per bulan. Berarti dibutuhkan waktu selama 25 bulan, atau 2 tahun untuk bisa dapatkan modal 25 juta. Dengan syarat tidak ada pemakaian mendadak atau darurat. Jika anda hanya perpenghasilan sebesar UMR dan hanya mampu menabung Rp.500.000/bulan berarti dibutuhkan 4 tahun untuk dapatkan dana 25 juta.

Perlu diingat bahwa beberapa tahun mendatang harga bahan bangunan dan ongkos tukang akan meningkat. Jadi kemungkinan besar dana yang dibutuhkan tidak cukup hanya 25 juta.

Setelah perthitungan sumber dana sudah didapatkan, berarti anda siap melangkah ke tahap berikutnya :

Langkah pertama jelas desain rumah murah yang nantinya akan dibangun bukan gaya yang mewah atau pun berlantai 2. Hilangkan terlebih dulu obsesi untuk bangun rumah dengan desain yang menghabiskan biaya hingga ratusan juta. Pastikan hanya bagian yang benar-benar dibutuhkan yang akan anda bangun. Untuk kesankan rumah tidak sempit dan kecil, bisa diakali dengan lebar rumah yang lega. Sementara panjang ke belakang bisa dikurangi. Sisakan banyak ruang terbuka hijau sebagai halaman. Ini untuk memberi kesan megah,dan alami meskipun rumah minimalis berbentuk kecil.

Pasti saja type rumah atau pun ukuran rumah nantinya akan menentukan murah atau mahalnya proses pembangunan rumah tinggal Anda. Rumah type 36 dianggap murah pengerjaannya, akan tetapi rumah type 45 ke atas akan butuh biaya yang tinggi. Perhatikan juga luas tanah, jika anda ingin buat rumah kecil tapi lahan besar, anda bisa bangun tipe rumah dengan memperhatikan pembangunan di masa depan.

Perhatikan upah tukang bangunan

Anda sebisanya mendapat jasa tukang bangunan yang lebih cepat proses kinerjanya, akan tetapi memilih upah yang tak mahal, Anda dapat langsung mencari di daerah Anda dengan cara bertanya pada saudara, teman, atau kerabat.Sistem upah harian atau borongan ? dalam hal anggaran terbatas maka sebaiknya pakai sistem borongan , agar harga tetap dan tidak melebihi anggaran. Adapun  untuk kontrol kualitas, anda bisa ikut dalam pengerjaan, sehingga sekaligus sebagai mandor dan tenaga ekstra, yang mana diharapkan  pekerjaan lebih cepat selesai.

Gunakan Material Alternatif

Alih-alih menggunakan material baru dengan harga yang tinggi, untuk beberapa bagian Anda bisa mempertimbangkan untuk menggunakan material bekas yang masih layak pakai.

Sebagai contoh, Anda bisa menggunakan rangka pintu, jendela, dari rangka kayu bekas bongkaran rumah, yang masih kokoh.

Ini bisa menghemat banyak biaya untuk rumah Anda.

Pastikan RAB dan Desain Anda Realistis

Tips bangun rumah modal 5 juta yang pertama adalah membuat desain sederhana yang bisa direalisasikan.

Berikutnya, Anda bisa mulai menuliskan semua komponen yang dibutuhkan dan rincian biayanya.

Pastikan Anda memprioritaskan kebutuhan konstruksi utama alih-alih elemen dekoratif, ya.

Perbedaan Bangunan Rumah Modal 5 Juta dan Bukan

Mungkin Anda berpikir, Rp 5 juta buat beli tanah saja masih kurang, bagaimana bisa untuk bangun rumah?

Yang perlu dipahami adalah, bangun rumah bisa mulai dengan berapa pun biaya yang Anda miliki.

Namun, rumah seperti apa yang bisa dibangun dengan modal ini?

Dalam kasus ini, katakanlah Anda mempunyai modal Rp 5 juta, jika Anda tidak perlu mengeluarkan biaya untuk membeli lahan maka Anda bisa membuat rumah studio semi permanen, dengan modal ini.

Karena budgetnya terbatas, Anda harus lihai dalam memilih material yang ekonomis namun tetap berkualitas.

Salah satu opsi untuk bangunan dengan budget ini adalah rumah segitiga berbahan kayu.

Rumah segitiga atau rumah A-frame merupakan salah satu desain rumah kayu yang bisa Anda buat dengan budget Rp 5 jutaan saja.

Dengan ketelitian dalam mengalokasikan anggaran, Anda dapat memilih kayu bekas yang masih layak pakai, memanfaatkan bahan daur ulang, dan menggunakan desain minimalis yang mengurangi kebutuhan material.

Namun, bagaimana jika Anda memiliki anggaran lebih? Tentu, dengan anggaran yang lebih besar, pilihan material Anda akan lebih banyak.

Anda bisa memilih kayu berkualitas tinggi atau bahkan menggunakan material seperti batako, beton, atau bata merah yang lebih kokoh.

Selain itu, desain rumah Anda bisa menjadi lebih kompleks dengan tambahan ruang dan detail arsitektural.

Anda bisa mempertimbangkan untuk menambahkan teras, menggunakan atap yang lebih tahan lama, atau bahkan menambahkan sekat-sekat untuk membuat ruangan private.

Tidak hanya itu, dengan anggaran yang lebih besar, Anda juga memiliki opsi untuk membangun rumah yang lebih permanen.

Bangunan permanen tentunya mempunyai daya tahan yang lebih baik dalam jangka panjang.

Misalnya, Anda dapat memilih untuk membangun fondasi yang kuat, menggunakan material finishing yang lebih tahan lama seperti keramik untuk lantai, atau menggunakan cat yang lebih berkualitas untuk eksterior rumah Anda.

Perbedaan utama antara membangun rumah dengan modal Rp 5 juta dan modal yang lebih besar terletak pada fleksibilitas dan pilihan yang Anda miliki.

Dengan modal yang terbatas, bukannya mustahil untuk bangun rumah, hanya saja Anda harus lebih berfokus pada fungsi dasar dan kenyamanan sederhana.

Investasikan Sebagian Modal untuk Mengembangkan Rumah di Kemudian Hari

Menurut Steiner Homes, ada empat biaya utama saat mendirikan rumah, yaitu: biaya kerangka bangunan, desain, lahan, dan material.

Dengan perencanaan yang tepat, Anda bisa mengalokasikan sebagian modal untuk pengembangan rumah di masa mendatang.

Sebagai contoh, Anda bisa memilih kerangka bangunan yang kokoh sebagai pondasi awal, tetapi memulai dengan membangun rumah semi permanen.

Harapannya, ketika ada dana lagi di masa mendatang, maka Anda bisa menjadikannya rumah permanen atau bahkan menambah ruangan lain.

Selain itu, ikuti juga langkah ini dengan menginvestasikan waktu Anda untuk berkonsultasi dengan kontraktor terpercaya, seperti Banamitra.

Dengan layanan konsultasi dan pembuatan desain gratis kami, Anda bisa merencanakan rumah yang tidak hanya sesuai dengan anggaran saat ini tetapi juga punya potensi untuk berkembang menjadi tempat tinggal yang lebih besar di kemudian hari.